Le saviez-vous ?
La loi impose au propriétaire d’un bien immeuble de maintenir sa façade en bon état de propreté. Dans certaines communes, le ravalement est obligatoire tous les 10 ans.
Maprimerenov + CEE (aides à l’isolation):
Si vous isolez votre façade avec un matériau possédant le coefficient thermique minimum R= 3,7 m2 K/W ou 4,4 m2 K/W pour les rénovations globales et que vous faites faire les travaux par une entreprise qualifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) vous pourrez bénéficier d’une aide pouvant atteindre 80%. Ce montant est calculé en fonction de vos ressources, de la localisation du bien et du niveau de rénovation projeté.
Dans certaines communes, des aides supplémentaires existent. Par exemple, Nantes Métropole ajoute une aide pour la rénovation globale d’un logement et une majoration en cas d’utilisation de produits isolants biosourcés.
Déduction fiscale (propriétaires bailleurs):
La rénovation d’une façade peut vous donner le droit à des déductions fiscales. En effet, le coût de la rénovation peut être déduit de vos revenus fonciers.
Prêt à taux zéro :
La rénovation de votre façade avec isolation, si elle entre dans le cadre d’un projet de rénovation globale vous permet d’être éligible au prêt à taux 0% ou « éco prêt ».
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